敦化林业有限公司所属房屋资产 及闲置厂房发包（租赁）公告 （2025年第一批）

为规范租赁经营活动，确保租赁过程公平、公正、公开，依据《吉林长白山森工集团非木资源（资产）发包（租赁）及销售管理办法（试行）》（吉长森市字〔2024〕211号）、《吉林长白山森工集团非木资源（资产）发包（租赁）及销售工作“十八条”具体规定》（吉长森市字〔2024〕334号）以及《吉林长白山森工敦化林业有限公司资产清查方案》（敦林字〔2025〕126号）要求，现将租赁报名相关事宜公告如下：

一、报名要求

年满18周岁具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，被依法列为失信联合惩戒对象的人员不得报名，本人需携带身份有效证件到企业管理处411室进行登记。

二、时间安排

（一）报名时间

2025年9月1日至2025年9月5日

（二）结果公示时间

2025年9月8日至2025年9月9日（公示期2个工作日），以竞价最高者为承租方，公示无异议后，签订租赁协议。

二、适用范围

1.公司所属房屋资产及闲置厂房。

2.公司已签订合同（协议）且正在有偿使用的房屋资产及厂房，按原合同（协议）执行，合同（协议）到期后，参照本公告及相关文件组织租赁。

三、发包方式

1.参与承租人达到2名以上（含2名）的，将采取公开竞价的方式发包；参与承包人只有1名的，将采取协商的方式租赁。

2.租赁项目的价格按照《吉林长白山森工集团非木资源（资产）发包（租赁）及销售管理办法（试行）》第二十九条第5项（即：空闲房屋、场地、设施租赁价格，须聘请第三方机构评估，不低于评估价格发包）要求执行。

四、发包价格及范围

1.厂房。位于敦化市江南大街与新星路交汇处，面积95.92㎡，起拍价格8600元/年；

2.公司原热电厂洗衣房，位于敦化市江东林青路西侧，面积360㎡。起拍价格9700元/年；

3.上海办事处。位于上海市嘉定区沪宜公路3158—3188号21幢1层8、16、17号，面积64.80㎡，起拍价格40000元/年；

加价幅度为500元/次，只能按照加价幅度的N倍加价（N≥1且是整数）。竞价时间为10分钟，无延时周期。

五、发包主体

吉林长白山森工敦化林业有限公司

六、发包期限

2025年9月10日——2035年9月9日

七、相关规定及要求

1.公司所属房屋资产及闲置厂房有偿使用的项目，承租方要依法依规经营，并承担国家及当地政府消防、安全、环保相关责任。

2.各有偿使用公司所属房屋资产等闲置厂房经营承租方，在经营期间要保证使用厂房的完整性，不得随意破坏，改变使用用途。确因经营项目需要搭建临时建筑物的，应由承租方报企业管理处，经相关部门审核同意后自行出资搭建，到期交回房屋资产及厂房时要恢复原状。涉及出资搭建的设施租赁期满后自行拆除带走，相关设施带不走的，房屋资产及厂房内设施归敦化林业有限公司所有。

3.租赁实施过程中，坚决不允许徇私舞弊、弄虚作假，公司纪委全程监督检查，发现问题，严肃处理。

4.对正在使用公司所属房屋资产及闲置厂房经营承包方，拒不交纳使用费的，按非法占用国有资产提起诉讼，进行法律程序解决。

八、未尽事宜

未尽事宜参照公司所属房屋资产及闲置厂房租赁协议执行。

报名联系电话：0433—6209505  王先生

纪委联系电话：0433—6208336

吉林长白山森工敦化林业有限公司

                     ２０２５年8月25日